Guia para recibir futuros compradores en tu vivienda

Queremos compartir con vosotros una guía que será de mucha utilidad si estas vendiendo tu propiedad y has llegado a la etapa de filtración de futuros compradores y estos visitarán la propiedad. A continuación te dejamos unos consejos sencillos para este momento.

Filtro de futuros compradores

No todos los que dicen estar interesados en la propiedad, cumplen con el perfil para comprar la vivienda. Y es que el proceso de alguien interesado a contactos y luego a prospectos calificado requiere de una filtración que los profesionales están ya acostumbrados.

Recuerda, recibirás en tu propiedad a gente que no conoces, es importante que este paso lo sigas si o si.

• Pregunta si tiene la capacidad adquisitiva para comprar la vivienda, haz énfasis en el precio.
• Pregunta de qué ingresos dispone.
• Si ha visto más viviendas por la zona, para que sepa el precio del mercado de la vivienda.

Pasos a seguir

Una vez calificado el prospecto, te dejamos la guía con estos cinco pasos. Puedes consultar a tu agente inmobiliario cualquier duda, nuestros asesores se encargaran de este proceso por tí.

1. Procura mantener la vivienda arreglada, la primera imagen es la más importante.
2. El horario es clave, todo depende de la propiedad pero en su mayoría es mejor verla a la luz del día.
3. Si tienes mascotas, sácalas a dar un paseo, porque no a todos le gustan.
4. Si muestras tu vivienda, intenta ser parcial, para gustos existen colores, no todos tienen los mismos gustos que tú.
5. Cuando el comprador hable de las «mejoras o reformas» no te lo tomes personal, ellos están buscando su hogar ideal.

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