Descripción

Look and Find VENDE o ALQUILA CON OPCION A COMPRA CERRADA en exclusiva RESTAURANTE, funcionando desde el año 1992, por jubilación de la Propiedad.

Este inmueble cuenta con características únicas que lo hacen ideal para inversores en el sector de la restauración.

Consta de dos locales unidos que suman un total de 160m2. Están situados a pie de calle, lo cual brinda una mayor accesibilidad para los clientes.
Está ubicado en una de las mejores zonas comerciales de la zona y cuenta con una terraza exterior.

Se encuentra cerca de importantes vías de comunicación como las carreteras M-30, M-40 y A3-R3, lo cual facilita el desplazamiento en coche. Además, dispone de paradas de autobuses en las proximidades y está situado cerca de la estación de metro de la línea 8.
El restaurante se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Ha sido cuidado y mantenido adecuadamente a lo largo de los años, lo que garantiza su buen funcionamiento y apariencia estética. Todas las instalaciones y elementos del restaurante se encuentran en óptimas condiciones, lo cual incluye tanto el mobiliario como los equipos de cocina. Esto proporciona a los futuros propietarios una base sólida para continuar con el éxito del negocio sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales.
Cuenta con una distribución funcional y adecuada para el desarrollo de su actividad. En su interior se encuentran diferentes estancias que permiten ofrecer un servicio completo a los comensales. Entre ellas se incluye un salón comedor privado, en el cual destaca un gran horno de asado que añade un toque especial a la experiencia gastronómica. Además, cuenta con una zona de barra con mesas, ideal para disfrutar de aperitivos y bebidas, una cocina equipada, almacén y servicios.

CONDICIONES ECONOMICAS:
Precio de Compra: 599.000 € + impuestos.

CONDICIONES ALQUILER CON OPCION A COMPRA:
-PRECIO DE VENTA: 599.000 € + impuestos.
-ALQUILER MENSUAL: 4.000€ + impuestos.
-FIANZA: 2 Mensualidades + impuestos.
-IMPORTE DEPOSITO DE PRIMA: 100.000€
-PLAZO DE EJECUCIÓN DE LA OPCIÓN A COMPRA: Máximo 36 meses.
-SE DESCONTARÁ EN ESE MOMENTO DEL PRECIO DE COMPRA:
-El 100% del importe del depósito de prima.
-El 100% de las mensualidades abonadas.
-La Fianza.

HONORARIOS EN CASO DE VENTA O ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA:
1% + IVA (actualmente el 21%) sobre el precio de venta a cargo de la parte compradora por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra.