Piso En Venta virgen del Carmen 55, Marin

  • 86.000 €
  • 40 €/mes de gastos de comunidad
  • Piso
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  • 2 Dorm
  • |
  • 1 Baño
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  • 92m²

Ref. JV-00246

TRATO DIRECTO CON PROPIETARIO, de particular a particular.

¿Buscas una vivienda ACTUAL para entrar a vivir y REFORMADA?
¡Estás de suerte! Con esta vivienda te evitarás incómodas reformas y podrás vivir en ella inmediatamente.

Desde el HALL de entrada se accede a una funcional DESPENSA / TRASTERO con gran capacidad de almacenaje. Además de este espacio, la vivienda tiene otros tres grandes armarios empotrados donde guardar toda tu ropa y enseres de forma que disfrutarás de una casa recogida y ordenada, algo que siempre da una buena imagen personal.

La COCINA, de estilo muy moderno, es muy funcional, con espacio suficiente para una mesa y sillas donde comer toda la familia. Está amueblada y equipada con electrodomésticos y además cuenta con un práctica galería donde se encuentran la lavadora y la zona de tendedero.

El SALÓN tiene forma rectangular, con salida a una estupenda TERRAZA donde podrás disfrutar del buen tiempo y el aire libre con tu familia y amigos.

Esta vivienda actualmente tiene DOS amplios dormitorios. El dormitorio principal es muy amplio (23 m²) pues tiene unido un espacio para ESTUDIO o DESPACHO y desde él también hay acceso a la terraza. Si por tus necesidades quieres TRES dormitorios sería muy sencillo transformar la zona despacho en una tercera habitación y devolverla a su estado original de tres habitaciones.

El BAÑO es muy completo y muy amplio, con ventana para una mejor iluminación y ventilación. Además tiene un gran plato de ducha (1.50 m²) hecho a medida con micro-cemento (el material más fácil de limpiar).

La vivienda está totalmente reformada hace cuatro años. Esta completa reforma incluye: Cocina, lavadero, baño, nuevo suelo laminado en toda la vivienda, carpintería exterior con ventanas de aluminio abatibles oscilo batientes y con rotura de puente térmico, pintura lisa, etc. Además de estas reformas, que se pueden observar a simple vista, también se ha renovado lo que no se ve y es más importante: toda la instalación eléctrica y la fontanería.

La vivienda es una entreplanta, para acceder a ella solo hay que subir unas pocas escaleras y es muy LUMINOSA. Tiene instalación de gas natural hasta la misma puerta, aunque posiblemente no te interese pues los gastos de electricidad son muy reducidos y de esta forma solo tendrás que pagar por un suministro, así reducirás considerablemente tus gastos.

El Edificio no tiene derramas actualmente ni hay previsión de ellas, porque se han renovado las bajantes y el tejado en los últimos meses (Edifica Asesores para más información).
Está ubicado en una urbanización privada que tiene parque infantil, zona verde y zona deportiva, con espacio suficiente para aparcar tu coche a la puerta. Al lado del nuevo centro de salud y rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, bancos, colegio, instituto, pequeño comercio, restaurantes y bares para que tu día a día sea muy cómodo.

A 5-10 minutos andando de la escuela naval y zona centro del pueblo. A 15 minutos andando de la playa de Portocelo, a 20 de Mogor y a 45 (10 en coche) de Aguete.

Una vivienda ideal tanto para una pareja joven como para quien tenga que visitar el centro de salud de forma rutinaria o quien desee tener una segunda vivienda completamente equipada cerca de la playa, en un pueblo tranquilo y con todo lo necesario a tiro de piedra.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos, podemos enviarte imágenes para que hagas una visita virtual y además podemos concertar una visita para que la conozcas directamente con el propietario.

Información del inmueble

    Características básicas

    • 92 m2 construidos
    • 2 dormitorios
    • 1 wc
    • Terraza
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero

    Edificio

    • Entreplanta, exterior
    • Certificación energética G : (418 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 2
    • Vecinos por planta: 2
    • Clase emisiones CO2: G
    • Índice emisiones CO2: 104
    • Tipo calefacción: Individual
    • Combustible calefacción: Electrica
    • Tipo de suelo: Tarima
    • Jardín