Los datos recogidos en el Anuario del Colegio de Registradores de 2020, nos permiten tener una foto bastante clara de cómo se ha comportado el mercado de la vivienda durante el último año donde la irrupción el COVID-19 ha marcado todos los ámbitos de nuestra vida y la vivienda no ha escapado a sus efectos, pero el impacto no ha sido tan grave como en otros ámbitos.
En 2020 se han registrado casi 420.000 compraventa (419.898), con un descenso anual del -16,67% que llega tras un ritmo de crecimiento relativamente intenso durante los últimos años, con aumentos interanuales de dos dígitos en la mayoría de ellos, 2019 había cerrado con un ligero descenso (-2,48%), intensificándose en 2020 como consecuencia de los efectos derivados de la crisis sanitaria.
Las provincias de Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante y Málaga lideran el ranking de provincias en las que se ha realizado un mayor número de compraventas
Número de compraventas registradas por provincias
Si nos fijamos en la tipología de viviendas diferenciando entre nueva y usada vemos como en vivienda nueva se han registrado 84.029 compraventas, con un descenso anual del -7,34%, después de que en 2019 se alcanzase la mayor cuantía de los últimos cinco años hasta ese momento.
COMPRAVENTAS DE VIVIENDA REGISTRADAS EN 2020 SEGÚN TIPO
Por su parte, en vivienda usada se han registrado 335.869 compraventas, con un descenso anual del -18,71%. En este caso, en 2019 ya se había registrado un descenso del -3,13%, rompiendo el comportamiento
de esta modalidad de vivienda, que había alcanzado máximos desde 2012 en 2018.
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Fuente: Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España. Anuario 2020